父母房屋卖给外籍女儿是否一定要按国家评估的价格买入 结婚证上老公是外国人我是中国人户口本上显示已婚卖房子的时候需要老公到场吗

问题描述 父母房屋卖给外籍女儿是否一定要按国家评估的价格买入

推荐答案

1 不一定要按国家评估的价格买入。
2 因为在中国，房屋买卖是自由市场行为，买卖双方可以自由协商价格，只要双方同意，就可以进行买卖。
3 不过，如果父母将房屋卖给外籍女儿，需要注意遵守相关法律法规和政策，比如需要符合外汇管理规定，避免出现违规行为。
同时，建议在协商价格时，参考国家评估价，以避免价格过高或过低引起的风险和纠纷。

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结婚证上老公是外国人我是中国人户口本上显示已婚卖房子的时候需要老公到场吗

要的，夫妻双方都需要到场。

卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

夫妻房产过户流程：

1、办理房屋产权过户行为，需要携带双方的身份证件及复印件、结婚证、房产证、土地使用证等证件和相关材料。

2、到房产交易办理产权变更登记手续。房产交易会对交易的证件和材料审核，审核过后需要进行网签过程。

3、网签报税以后需要到税务部门缴纳产权过户产生的税费，收好税费凭证到房产交易继续办理产权过户手续。

4、产权过户手续办理过后，就可以回去等待领取新的房产证。

“养儿防老”的旧有观念在作祟，实际上父母的恐慌绝不只是养老问题，更多的是害怕失去晚年的陪伴。

父母和子女各有各的理由，我们没办法批评任何人。就事论事，父母辛辛苦苦养育了女儿，在家境并不是特别富裕的情况下咬牙卖房供女儿出国留学，操劳大半生将所有的精力、心力、财力都投入到唯一的女儿身上，盼的不过是女儿平安长大、有一份稳定工作且能常伴身边。女儿崇尚独立自由，并且处在一个文明开放自由包容的时代，留过学接受过高等教育，她可能不能理解父母所谓的“不能嫁外国人”的思维。父母的愿望朴素而简单，儿女的追求宏大而遥远。父母和子女矛盾的根源不在经济上的养老，而是思想观念的冲突。

如果仅仅只是养老问题，即使是在国外每个月转账、汇款也是非常简单的一件事。但是父母为什么还极力反对女儿远嫁？如今的世界是个名副其实的“地球村”，水陆空便捷的交通可以把你送到任何地方。但是我们也不能否认，即使交通方便但对普通人来说也需要耗费不少时间、精力、财力。即使是在国内，从一个南方省份到一个北方省份坐火车是需要很长时间的，坐高铁或者飞机也需要一笔不小的钱，如果家境一般，经常性远距离往返也是一个不小的麻烦。从这个现实层面来说，一旦远嫁，女儿有了自己的家庭，对年迈父母的陪伴就更显得不切实际。由此可见，父母真正害怕的也许不是养老问题，而是距离让他们失去了看到女儿的权利，失去女儿陪伴的机会。

朋友圈曾经刷屏过一篇文章——《闺女，别嫁得太远了》让无数女生泪流满面。文章的开始说起一对新人的婚礼，明明是大喜事，新娘的父母却难受得不行。女儿找了个外省的对象，父母一开始不同意。但是最终所有的反对拗不过女儿的执意，父母妥协了，女儿保证每月寄两千块钱。原本以为父母在意的是养老问题，可是当父母在婚礼上流泪的时候我们才意识到，是养老，但又不仅仅是养老。女儿是妈妈的小棉袄，是爸爸的小情人，年迈的父母最需要的不是每月寄多少钱的物质保障，而是长随左右的温情陪伴。

僵持还是妥协？新闻中的父亲和女儿已经两个星期没联系了，让人心酸又无奈。像新闻中嫁到异国他乡的女儿可能不是特别常见，但是年轻人为了追求事业抑或者为了其他原因离开家乡离开父母，在现代社会非常普遍。儿女远嫁或者是远走，对父母来说绝对是一个不小的伤害，很有可能产生新闻中父女之间的类似矛盾。这种情况下，政府应当逐步健全社会保障制度，从现实层面为老人提供晚年生活的物质保障，减轻儿女的负担。父母也要理解子女，尊重子女的决定，不把子女当作自己的附属物。做儿女的，须防范“子欲养而亲不待”的风险，多一点关心，多一些陪伴。每个人都有独立选择的权利，在选择的过程中站在父母的角度考虑一点，是子女应尽的义务。

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